Đất mua bằng giấy viết tay qua nhiều chủ làm sổ đỏ thế nào ?

TPO - Thị trường bất động sản sẽ bùng nổ nguồn cung; Hà Nội đề xuất 155 khu đất thí điểm nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận; Sau sáp nhập, TPHCM sẽ phát triển nhà ở xã hội ra sao?; Hoàn thành kiểm kê đất đai sau sáp nhập trước ngày 20/8;… là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 6/7.

TPO - Thủ tướng yêu cầu tăng tốc hoàn thành 100.000 căn NƠXH; Hà Nội có gần 22.000 căn nhà đủ điều kiện mở bán; Hàng trăm hộ dân ‘mắc kẹt’ ở chung cư Times Garden Hạ Long; Hà Nội lý giải hàng trăm căn hộ chung cư Bemes chưa được cấp sổ đỏ;… là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 5/7.

TPO - Ngoài việc chưa hoàn tất nghiệm thu xây dựng, chưa có hợp đồng mua bán và sổ đỏ, tòa tháp tái định cư Times Garden Hạ Long còn bị phát hiện hàng loạt vi phạm nghiêm trọng về phòng cháy chữa cháy. 

TPO - Hàng trăm hộ dân đã dọn về sinh sống tại khu tái định cư Times Garden Hạ Long (Quảng Ninh) từ cuối năm 2021, nhưng đến giữa 2025, công trình vẫn chưa được nghiệm thu hoàn chỉnh, chưa ký hợp đồng mua bán và chưa cấp giấy chứng nhận sở hữu. Các hộ dân đang lâm vào tình cảnh ở “chui hợp pháp” giữa trung tâm thành phố.

TPO - Giá đất ở nhiều địa phương sắp có biến động lớn; Đề nghị gấp rút bàn giao 8 ô đất tại Khu đô thị Thanh Hà; TPHCM điều chỉnh quy hoạch khu đô thị 'treo' hơn 30 năm; Miễn thuế sử dụng đất nông nghiệp đến hết ngày 31/12/2030;… là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc ngày 4/7.

TPO - Hơn 100 dự án ở TPHCM đủ điều kiện miễn giấy phép xây dựng; Bất ngờ lãi suất cho người trẻ mua nhà; Chấp thuận chủ trương đầu tư 2 khu đô thị 54.000 tỷ tại Quảng Ngãi; Hà Nội giao đất làm dự án nhà ở sau nhiều năm “bất động”;… là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 3/7.

TPO - Cận cảnh khu ‘đất vàng’ tập thể cũ vừa được Hà Nội giao đất xây mới; Lãnh đạo Cục Quản lý nhà lý giải tình trạng giá nhà ở xã hội cao; Dự án nhà ở xã hội liên tục trễ hẹn gần 10 năm chưa giao nhà; Khu đô thị Đại học Nam Cao được tăng vốn, mở rộng diện tích;… là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 2/7.

TPO - Hàng trăm người 'rồng rắn' xếp hàng mua dự án nhà ở xã hội 'hot' nhất; Giá nhà tại Hà Nội, TP HCM: 'Hoa cho người giàu, còn lệ cho người nghèo'; Trình đề án Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất; Chấp thuận 2 dự án khu đô thị hơn 65.308 tỷ đồng tại Khu Kinh tế Vân Phong;… là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 1/7.

TPO - Hàng trăm người dân đội nắng rồng rắn xếp hàng mua dự án nhà ở xã hội An Trung (quận Sơn Trà, TP. Đà Nẵng). Nhiều người dân cho biết họ xếp hàng từ chiều hôm qua (29/6) để được vào bốc số thứ tự nộp hồ sơ. 

TPO - Thực hiện thủ tục đất đai từ ngày 1/7; Lộ diện tuyến đường có giá đất đắt đỏ nhất Đà Nẵng; Quy Nhơn sắp có dự án chung cư 45 tầng nghìn tỷ; Hà Nội giao đất để cải tạo khu tập thể trên 'đất vàng' quận Ba Đình;… là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 30/6.

TPO - Theo phụ lục ban hành kèm theo Quyết định số 2304 của Bộ Nông nghiệp và Môi trường về việc công bố thủ tục hành chính lĩnh vực đất đai thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của Bộ, có 32 thủ tục hành chính cấp tỉnh, trong đó có nhiều thủ tục liên quan đến cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất. Thông tin chi tiết, xin mời quý vị cùng lắng nghe. 

TPO - Nghị định 151 của Chính Phủ vừa ban hành đã quy định về đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất lần đầu online từ ngày 1/7/2025. Đồng thời, quy định thủ tục cung cấp dữ liệu, thông tin điện tử đất đai cho người dân và doanh nghiệp khi có yêu cầu. Thông tin chi tiết xin mời quý vị cùng lắng nghe. 

TPO - Xin chào, các bạn đang nghe Podcast mục địa ốc Báo Tiền Phong. Từ ngày 1/7, nhiều thủ tục hành chính trong lĩnh vực nhà ở, kinh doanh bất động sản có sự thay đổi. Trong đó, việc cho phép chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản sẽ do UBND tỉnh thực hiện.

TPO - Thẩm quyền tính đến thời điểm hiện nay đối với việc cho phép lên thổ cư từ đất nông nghiệp của cá nhân vẫn là của UBND cấp huyện. Tuy nhiên, điều này chỉ được duy trì đến hết ngày 30/6/2025, vì từ ngày 1/7/2025, cấp huyện sẽ chính thức ngừng hoạt động, thẩm quyền này sẽ được giao cho cấp xã. Thông tin chi tiết xin mời quý vị cùng lắng nghe. 

TPO - Xin chào, các bạn đang nghe Podcast mục địa ốc Báo Tiền Phong. Dưới đây là đề xuất của Bộ Xây dựng về việc chủ đầu tư không được thu tiền vượt quá 95% giá trị hợp đồng đến trước khi người mua nhà được cấp sổ đỏ.

TPO - Có hiệu lực từ ngày 1/7/2025, Nghị định 151 của Chính phủ quy định về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 2 cấp, phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực đất đai. Theo quy định tại mục IV, phụ lục I ban hành kèm theo Nghị định 151 quy định trình tự thủ tục thẩm định và phê duyệt quy hoạch sử dụng đất, điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất cấp xã. Chi tiết cụ thể xin mời quý vị cùng lắng nghe. 

TPO - Ngày 12/6/2025, Chính phủ đã ban hành Nghị định 151 Quy định về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 2 cấp, phân quyền phân cấp trong lĩnh vực đất đai. Trong đó, thủ tục cấp đổi sổ đỏ được hướng dẫn tại Phụ lục 1, ban hành kèm Nghị định 151 của Chính phủ, có hiệu lực từ ngày 1/7/2025. Thông tin chi tiết mời quý vị các bạn cùng lắng nghe. 

TPO - Thừa kế đất đai hoặc thừa kế quyền sử dụng đất là quá trình chuyển giao quyền sử dụng đất từ người đã qua đời sang người còn sống. Người nhận thừa kế cần phải nắm rõ các loại giấy tờ thủ tục, để thực hiện việc sang tên sổ đỏ thuận tiện và nhanh nhất. Thông tin chi tiết xin mời quý vị và các bạn cùng lắng nghe.

TPO - Nghị định 151 của Chính phủ vừa ban hành quy định rõ thời gian thực hiện các thủ tục hành chính trong lĩnh vực đăng ký đất đai. Trong đó, việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất lần đầu không quá 3 ngày làm việc. Thông tin chi tiết, mời quý vị và các bạn cùng lắng nghe. 

TPO - Xin chào, các bạn đang nghe Podcast mục địa ốc Báo Tiền Phong. Dưới đây là hướng dẫn của Bộ Xây dựng về việc mua bán nhà ở hình thành trong tương lai.

TPO - Chính phủ vừa ban hành Nghị định 151 có hiệu lực từ ngày 1/7/2025 quy định về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 2 cấp, phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực đất đai. Trong đó, quy định trường hợp đã nộp hồ sơ đề nghị giao đất cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất trước ngày1/7/2025 nhưng chưa được cơ quan có thẩm quyền giải quyết. Nội dung chi tiết xin mời quý vị cùng lắng nghe. 

TPO - Theo Bộ trưởng Nông nghiệp và Môi trường, sau sáp nhập, các giấy tờ về đất đai còn hiệu lực vẫn tiếp tục sử dụng, chính quyền không được yêu cầu người dân chỉnh lý. Nội dung chi tiết, xin mời quý vị và các bạn cùng lắng nghe. 

TPO - Theo quy định tại Điều 44, Luật Công chứng 2024, có hiệu lực từ ngày 1/7/2025, thẩm quyền công chứng giao dịch về bất động sản đã có sự điều chỉnh đáng chú ý so với quy định hiện hành. Nội dung chi tiết, xin mời quý vị và các bạn cùng lắng nghe. 

TPO - Từ ngày 1/7 bộ máy mới theo mô hình chính quyền địa phương hai cấp sẽ chính thức vận hành. Theo đó, Chủ tịch UBND xã, phường, đặc khu, sẽ được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất lần đầu cho người dân.

TPO - Khi áp dụng bảng giá đất mới, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất nếu có, và lệ phí trước bạ đều sẽ tăng theo. Chính vì vậy, người có nhu cầu cấp sổ đỏ, nên hoàn thành việc cấp sổ đỏ trước 1/1/2026, vì khi có bảng giá đất mới thì chi phí làm sổ đỏ có thể sẽ tăng so với hiện nay. 

TPO - Ngày 10/6, Sở Xây dựng TP Đà Nẵng đã có văn bản hướng dẫn xác nhận về đối tượng và thu nhập để mua nhà ở xã hội (NƠXH) đối với người thu nhập thấp tại khu vực đô thị không có hợp đồng lao động. Nội dung chi tiết, xin mời quý vị cùng lắng nghe. 

TPO - Sau đây, chúng tôi sẽ gửi đến quý vị những thông tin đáng chú ý liên quan việc: Từ ngày 9/6, người dân Hà Nội không phải xếp hàng xin giấy phép xây dựng. Địa chỉ cụ thể 12 chi nhánh và 30 điểm tiếp nhận hỗ trợ người dân trên địa bàn Hà Nội.

TPO - Từ 1/7/2025, việc sử dụng giấy tờ điện tử trên VNeID không đồng nghĩa với việc bãi bỏ hoạt động công chứng. Công chứng vẫn là bước cần thiết và bắt buộc trong nhiều giao dịch, đặc biệt là các giao dịch liên quan đến nhà đất, tài sản có giá trị lớn.

TPO - Xin chào quý vị và các bạn đang lắng nghe Podcast chuyên mục Địa ốc của Báo Tiền Phong. Sau đây, chúng tôi sẽ gửi đến quý vị những thông tin đáng chú ý liên quan đến việc: Đất 50 năm khi hết thời hạn sử dụng có bị thu hồi không?

TPO - Xin chào quý vị và các bạn đang lắng nghe Podcast chuyên mục Địa ốc của Báo Tiền Phong. Sau đây, chúng tôi sẽ gửi đến quý vị những thông tin đáng chú ý liên quan đến một số cơ chế chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội, nhà lưu trú cho công nhân trong các khu công nghiệp sẽ có gì mới.